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【案例分析】西班牙移民案例:张女士购50万欧巴塞罗那中心公寓

2017-09-12

  有过多次欧洲旅行经历的年轻的张女士一家,在国内从事建筑行业生意,资产配置上比较倾向于房产投资。为了孩子教育和寻求一个优质的生活环境而考虑欧洲移民,综合教育、生活环境和投资环境考虑,张女士最终选择了西班牙的巴塞罗那作为目的城市进行房产考察。

  由于所从事行业的关系,张女士夫妻二人对房屋所用的地板、石材、涂料等建材都比较精通,对房屋设计也很感兴趣,希望能了解更多的房屋建筑给自己国内的生意做一个参考,所以对考察的类型没有进行预先筛选,前两天的考察,各种类型的公寓别墅都有涉及。因此我们澳昇移民的工作人员从专业角度分析,带其参观了许多房产,张女士对巴塞罗那的房屋的建筑质量都很满意,从投资收益和一家三代以后居住的实际情况出发,中期考察就开始倾向于带露台的公寓,当地的同事根据客户需求,及时地针对性地安排了多个房间的带露台或院子的房子供客户考察。

  在我司工作人员的陪同下,看了差不多五六套带露台的新公寓和适合投资的包租公寓后,客户大致锁定目标,当天晚上,在巴塞罗那生活工作很多年的当地同事,以她对城市的全面了解结合地图给张女士夫妇二人讲解了客户备选出来的三套房产的地理位置和周边环境。最终,从目前的出租收益和以后的居住舒适度和便利来看,客户选择购买了市中心包租公寓。这处房产地处市中心,距离巴塞罗那大学仅仅两行街之隔,步行五分钟即到加泰罗尼亚广场;公寓周边有24小时超市、咖啡馆、大学广场、地铁、公交、生活极为便利。

  其实,在几天的房产考察过程中,巴塞罗那人的热情、包容与亲和,城市都市化与历史感的完美集合,孩子未来可以轻松掌握三门语言的优质教育环境,每天的蓝天白云新鲜空气,随时可以驱车去海边散步沙滩玩耍等等各个方面的城市魅力,都是让这位游走过多个欧洲国家的张女士选择留在巴塞罗那的原因。张女士已经开始憧憬以后孩子和外婆一起过来定居的家庭生活了。客户的满意,就是我们澳昇移民工作的最大成就。

  目前50万欧元购房即可西班牙移民的政策,深受中国大陆有投资需求和移民计划的申请人青睐,随着西班牙房产市场慢慢活跃,房产也逐渐升温,今年同比去年涨幅3%左右,有意向的客户需尽早安排考察行程,在目前的上升初期购置物业。

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